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，2020年绿城成了维权代名词。没想到到了2020年，在华东市场相继发生了维权大战。 先是杭州，再是南通，维权之火先后在不同城市点燃。更有甚者，绿城桂语江南的业主们，自发注册一个公众维权号，洋洋洒洒怒斥绿城的推衍塞责和严重的不作为。 一、绿城成了维权“代名词”。南通高价神盘，绿城晓风印月点燃业主们维权之火。 2020年的楼市，华东绿城成为维权“代名词”。自从宋卫平卖掉绿城股权离开后，绿城品质的初心断崖式下跌。 南通绿城晓风印月项目的业主控诉该项目在房源销售过程中隐瞒了重要信息，导致其购买的房子出现“货不对板”的问题。 原因是业主在实地参观时，发现西侧的窗户跟当初的销售效果不一样，原本应该是带飘窗的整块大窗户，现在却变成了3块拼接而成的小窗户。 创始人老板走了，继任者们，就不把绿城这块牌子当回事，南通绿城这一个项目就是典型代表，承诺的东西，最后成了卖羊头挂狗肉的摆设，南通绿城，你对得起南通这些花了大价钱买你高价楼盘的业主们？ 绿城的失信行为倒逼绿城晓风印月业主走上维权之路，控诉绿城晓风印月在房源销售过程中故意隐瞒重要信息，导致购买的房子“货不对板”。此次维权的是2#、4#、6#以及9#楼西边户118平米户型房源业主。
有业主最近到绿城晓风印月实地参观，想看看房子建造的进度，却意外发现实际呈现出的西侧窗户与当初销售效果图变了样：按照效果图以及销售介绍，房源西侧本来应该是带飘窗的整块大窗户，而现在实际安装的却变成了3块小窗户拼接。 业主称，当初选择边户，就是看中了这一整块大窗户，无论是采光还是观景，这一块窗户都很重要，可是现在变成了拼接，整体效果打了很大的折扣。 得知情况的业主们纷纷向各自的置业顾问询问，所有的销售人员也很诧异，均表示对此不知情。 针对这样的情况，该部分业主要求与绿城南通公司领导直接对话，希望绿城方面能够对此事件进行妥善处理。 8月12日下午，维权代表与绿城领导开会，提出窗户整改的诉求——将拼接的三块小窗调整为与样板间一致的整块大窗。然而，绿城方面的答复却没有能够让业主信服。绿城方的回应如下： 1、绿城方在销售动作进行前已知西边户窗户为小窗拼接设计，是一线销售在给业主介绍传达时没有解释到位，绿城不应对此承担对应责任。 2、因西边户面对城市主干道工农路，对于窗户的设计标准，是由政府有关部门规定的，与绿城无关。 首先，绿城领导称这是一线销售的说辞失误，可在此次会议之前，业主已和置业顾问沟通过，销售已经表明了自己也不知情。 其次，针对“小窗设计”为政府规定，绿城方面出示的解释文件中，业主认为并未对此做明确限制说明。
8月12日的维权会议就此结束，维权业主表示不接受绿城方面的解释说辞，坚持最初“拼接小窗户整改为与样板间大窗一致”的要求。 二、南通高价神盘晓风印月，比当时市场均价贵2万元/㎡，买房人花了这么多钞票，高价盘还不如刚需盘。绿城如此推卸责任，太伤南通业主的心，对得起自己的良心吗？ 作为去年乃至到现在，都算南通高价盘之一的晓风印月楼盘来说，买房人去年花远远超出市场均价的房价购买绿城南通的这个楼盘，就是对绿城这个牌子寄予了无限期待。付出这么多钞票，换来的是有瑕疵的房子，品质还不如刚需低价盘，换做你是这个楼盘的业主，你会答应吗？ 南通官方在2019年发布的绿城楼盘预售信息数据显示，15层住宅均价为34910元/㎡，25层住宅均价为32340元/㎡，地下室的均价为7500元/㎡。而大多个方面数据显示，南通在2020年7月的二手房均价为13803元/㎡。 去年绿城晓风印月项目购房者可选择使用住房公积金贷款或公积金加商业组合贷款，首付款不低于30%。具体开盘方式如下↓↓
换而言之，南通绿城晓风印月项目的业主，用比市场均价高了几乎2万元的价格，买到了货不对板的房子，刚需低价盘都不如，心理落差断崖式下跌，骂娘的心都有了。 面对这些买房人，绿城南通公司给出的回应主要是在推卸责任。回应主要有两个论点，一是销售没给业主宣传到位，西边户原本就是小窗拼接设计，绿城不负责；二是窗户的设计标准是当地政府规定的，跟绿城没关系。看看这回复，刚需楼盘开发商也不会这么敷衍塞责，这可是南通史上最贵的高价盘之一，业主们可花了大把的钞票，投入了许许多多的感情，绿城一向自吹的“豪宅基因”，名实相符吗？绿城南通的面子都不要了，更不用提里子了。 三、维权之火点燃华东大地，不仅仅在南通，绿城晓风印月之前，杭州绿城桂语江南业主们也绝了，自己注册公号，开通自媒体，怒斥绿城杭州，维权上升到如此高度，开风气之先。 我们努力与绿城桂语江南项目组保持沟通，但每一次沟通，我们感受到的都是推诿与敷衍，期望业主自费消毒柜改洗碗机，绿城不同意，期望告知售楼处拆除时间，绿城说政府决定，期望精装修明细，绿城说给你了，就这么多，甚至是门前小河挖不挖，电线杆拆不拆反正房子卖了，都不是他绿城的事情！今天，我谨代表桂语江南全体业主，向绿城九龙仓项目组提出如下疑问，还请严肃回复！
窗洞上口预留过大，用方管两端打膨胀当作过梁，方管上用多孔砖填塞，方管具有弹性，会腐烂，存在墙面开裂渗水、室内瓷砖开裂、脱落等隐患。
阳台门洞结构标高错误，导致洞口高度尺寸不够，梁底混凝土凿出，割除梁底主筋，造成巨大安全隐患。
墙体顶部未设置斜砖塞顶，导致墙体稳定性、私密性不足。室内采用红砖筑墙时，绿城没有采用顶部斜砖塞顶，不符合施工规范。 墙体灰缝不饱满，平整度、垂直度不符合规范，粉刷未到位，塞顶不规范。墙体稳固性，隔音性存疑。 破损严重大理石上墙。破损如此严重的大理石背景墙，不知道还属于“新”家么？
门洞口未放混凝土预制块，大面积黑砖，造成了一定的环境污染，需做环境监视测定，墙体砌筑不符合规范，断砖砌墙，门洞基层板固定不规范。 绿城业主们严肃的指出：绿城作为一家房产企业，公然不遵循杭州市发布的《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》相关法规，不按照规范要求提供“装修预算明细（非简单装修用到的材料）”及主要设备品牌，产地，规格、数量信息。并以向政府打听无需提供相关精装修明细为由，断然拒绝业主合理合法的要求。作为一家央企，公然违背法律和法规行事，请问企业担当何在？法之尊严何在？ 小编认为，无论是南通绿城晓风印月，还是杭州绿城桂语江南，仅仅因为创始人离开，就忘记了坚守多年的品质初心，那么无论在南通，还是在其他城市，下一个绿城的潜在业主还愿意购买这样的产品么，还能因为绿城二字而露出骄傲的笑容么？ |
