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该项目由南京栖霞建造股份有限公司开发建造，坐落栖霞区仙林大街白象片区，西临临山路、北临启智路、东临经天路、南临观山路。
2022年9月，该项目获得修建工程规划许可证（建字第 号）。因施工图规划优化调整，现拟对该项目部分修建楼栋及地下车库进行部分改变。
2、优化调整1~16#楼修建高度；优化部分楼栋问距及红线、优化小区南侧主进口门头款式；调整小区西南侧部分港湾式出租车泊车位至小区北侧；小区围墙线、弥补出地上的采光通风井，调整部分风井的尺度、方位；西侧非机动车坡道加长；添加地上消防取水口及S1#楼空调机组放置区；地库轮廓线#楼南侧屋面挑檐添加格栅、北檐口出挑深度添加。
1、1#~16#、S1#楼：部分户内非承重隔墙方位调整、部分户内门洞和管井方位及尺度调整、优化楼栋下部基座色彩、优化门窗分隔款式；房顶平面电梯机房顶板及机房女儿墙高度调整。
2、2#、3#楼：负一层公共管井、楼梯间分散门调整；首层下跃户型户内楼梯调整；分户墙两边添加隔墙。
4、部分住所楼栋首层公共楼梯间下方添加电井、北侧书房及边户卫生间窗户调整、顶层厨房窗户调整；1#、4#、9#楼: C1户型户内楼梯及厨房调整。
1、部分墙体及无障碍坡道方位调整：部分方位增设人防门、防火门、人防设备间、消防器材室及电视和电信机房；部分人防门及人防设备间面积调整。（详见上图）2、优化泊车布局，部分车位和车道方位调整；部分区域平面布局调整；地库轮廓线部分调整。
本次规划改变后，该项目地上修建面积由约8.5万㎡调整为约8.51万㎡；地下修建面积由约4.85万㎡调整为约4.87万㎡；总修建面积由约13.35万㎡调整为约13.38万㎡；机动车泊车位由847辆调整为845辆。
机动车及非机动车泊车位、物业管理用房等配套设备、日照影响剖析及各项经济技术指标均满意现行相关法令标准、规划条件及土地出让合同要求。
本项目坐落栖霞区仙林大街白象片区，西临临山路、北临启智路、东临经天路、南临观山路。项目总用地上积47304.88平方米，1.0容积率≤1.8，修建高度≤35m，修建密度≤25%，绿地率≥35%。本项目拟建总修建面积约13.5万平方米，其间：地上修建面积约8.5万平方米，基本功能为住所及相关配套服务用房；地下修建约5万平方米，基本功能为机动车库、非机动车库及配套辅佐用房等。
项目共规划16栋6-10层低密度住所，在南面的观山路设置主出进口，在北面的启智路规划了次出进口，西侧临山路留有应急车辆车进口。
从方位、高度和开发商看，该地块的确可以理解为半山云邸二期。详细楼盘称号和户型，还没发布。
在上一年的土拍中，仙林湖G35地块通过1轮被栖霞建造底价成交，楼面地价25015元/平、毛坯限价39000元/平，成交总价21.3亿。这样的价格加上1.8的容积率，足以支撑该地块的改进方位。 据悉该盘规划户型建面约127-189㎡朴实四房，听说还会装备约1000㎡高阶会馆，规划恒温泳池、健身房及多功能空间。
关于栖霞建造来说，这块地并不生疏：项目坐落仙林低密片区，背靠鲤鱼山山体，西侧挨近南大仙林校区，东侧是栖霞建造已交给的老项目星叶枫情水岸，北侧是栖霞建造在售的半山云邸项目。
从更大的区位看，该地块尽管处于仙林湖板块的外围，但不影响其享用教育、医疗和商业等各种配套。此外，该地块间隔仙林智谷和江苏生命科学技术创新园等工业集中区更近。地块方位优胜，周边交通、商业、工业配套老练，加上栖霞建造自身也是深耕仙林湖的高手，关于开发挨近饱满的仙林湖来说， |
